In viale Fiume, all’angolo con via Fratelli Giordano, il locale è inserito in un compendio di origine industriale che richiama il sistema delle manifatture tessili chieresi di fine Ottocento, oggi caratterizzato dalla presenza di unità a destinazione ufficio, laboratorio e residenziale, distribuite intorno a una gradevole corte interna con giardino condominiale curato. L’unità dispone di accesso pedonale da viale Fiume e accesso carraio da via Fratelli Giordano, sviluppando una superficie complessiva di 112 mq su due livelli. Al piano terreno si apre un ampio ambiente open space, ben illuminato da una generosa superficie finestrata, oltre a bagno con antibagno, vano tecnico e ulteriore locale realizzato dal precedente conduttore a supporto dell’attività svolta. Il livello superiore, collegato tramite soppalco, ospita uno spazio ad uso laboratorio o deposito e un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio. All’interno della corte è presente un posto auto, compreso nella richiesta. Canone soggetto a IVA al 22%. Cauzione pari a due mensilità. Spese ordinarie contenute, pari a euro 20 mensili. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali