IMPORTANTE OPPORTUNITÀ PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI, PROFESSIONALI E IMPRENDITORIALI. In Via Arnaz 14 proponiamo ampio laboratorio di circa 230 mq al piano terra, una soluzione caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e soprattutto dalla presenza di passo carraio, elemento di particolare interesse per chi necessita di un accesso diretto e funzionale per mezzi, materiali, attrezzature e operazioni di carico e scarico. L’immobile presenta una metratura importante e ambienti versatili, che consentono di sviluppare una distribuzione interna in funzione delle specifiche esigenze dell’attività. La posizione al piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, mentre la notevole luminosità rende gli ambienti piacevoli e funzionali per lo svolgimento delle attività quotidiane. Il laboratorio dispone inoltre di servizi igienici. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio completamente personalizzato, progettando ambienti, impianti e distribuzione interna in base alle proprie necessità operative. Grazie alla superficie di circa 230 mq e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con le normative vigenti: laboratorio artigianale, spazio operativo, deposito, attività professionale o altra attività che necessiti di una superficie ampia e facilmente accessibile. Il passo carraio costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile, rendendo particolarmente agevole la movimentazione di merci, materiali e attrezzature. Gli spazi ampi e la possibilità di ristrutturazione consentono inoltre di valorizzare al massimo la superficie disponibile e di creare un ambiente di lavoro moderno, funzionale e organizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca metratura, accessibilità, luminosità e massima possibilità di personalizzazione. Un immobile con caratteristiche difficili da trovare sul mercato, rivolto sia a chi desidera insediare direttamente la propria attività sia a chi è alla ricerca di un investimento con interessanti possibilità di valorizzazione. 230 MQ – PIANO TERRA – PASSO CARRAIO – MOLTO LUMINOSO – SERVIZI – DA RISTRUTTURAREPer informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali