In via Buniva, in posizione centrale e strategica è sito lo stabile di origine ‘800 che ospita l’immobile. Posizionato nell’interno cortile di via Buniva 10, l’immobile si sviluppa al piano terra su una superficie totale di 55 mq. Con ingresso da vano scala con porta blindata, la proprietà è composta da ampio ambiente con porta finestra sul cortile, ripostiglio, vano separato con ampia vetrata e servizio. Le condizioni dell’immobili sono ottime, a seguito di una ristrutturazione che ha interessato gli impianti e gli infissi nel 2010. L’immobile è contraddistinto dalla storicità del fabbricato, con mattoni a vista le cui volte impreziosiscono l’ambiente. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, e spese condominiali complessive di circa 650 € per anno. La proprietà presenta la possibilità di un cambio di destinazione d’uso in residenziale già richiesta in passato. Attualmente locato con contratto 6+6 in scadenza nel 2028 che garantisce una rendita del 4,5% ( con aggiornamento Istat). Categoria catastale A/10 Rendita catastale 1115 € Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11