Situato in una delle principali arterie commerciali e residenziali di Torino, Via Monginevro garantisce un costante flusso di traffico veicolare e pedonale grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro cittadino. Inserito in un contesto urbano di forte passaggio e ottima visibilità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, grande distribuzione, showroom e operatori che necessitano di ampie superfici. Attualmente locato a Carrefour, primaria insegna della grande distribuzione organizzata, il locale sarà disponibile alla scadenza dell’attuale contratto di locazione prevista per marzo 2027. Non vi è canna fumaria e ma è possibile installarla. In posizione di elevata visibilità, il locale dispone di quattro ampie vetrine fronte strada e sviluppa una superficie commerciale di circa 570 mq interamente distribuita al piano terreno. Gli spazi risultano facilmente fruibili e particolarmente adatti ad attività che necessitano di ampie aree espositive e vendita al pubblico. A servizio del locale è presente un ampio piano interrato di circa 1.100 mq, collegato internamente e destinato a magazzino, deposito e locali accessori, elemento che conferisce all’immobile una notevole funzionalità sotto il profilo logistico e operativo. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo. L’altezza interna di circa 3,90 metri contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente versatili e adattabili alle esigenze del futuro conduttore. Completa la proprietà la presenza di un’area di carico e scarico merci situata frontalmente all’immobile, caratteristica particolarmente apprezzata per attività commerciali e della grande distribuzione, oltre ad otto posti auto esterni a servizio della struttura. Contratto di locazione commerciale. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.