Nel cuore del centro storico di Chieri, lungo il tratto pedonale di via Vittorio Emanuele II, il locale occupa una posizione di particolare rilievo sul principale asse commerciale della città. Situato di fronte alla Chiesa di San Filippo e a pochi passi da Piazza Umberto I e dall’Arco di Trionfo, gode di ampia visibilità grazie alle tre vetrine affacciate direttamente sulla via. Inserito in edificio storico, l’immobile si distribuisce su una superficie complessiva di 441 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terreno, con una superficie interna indicativa di circa 150 mq, accoglie gli ambienti destinati alla vendita, articolati tra l’ampia sala affacciata su via Vittorio Emanuele II e ulteriori spazi commerciali più interni, oltre al retro con disimpegno e servizio. Dalla sala principale, un’elegante scala interna conduce al primo piano di circa 145 mq dove si sviluppano due principali ambienti a uso vendita, affiancati da locali accessori ed un servizio. Con accesso da ulteriore scala interna accediamo al piano interrato dove tre ambienti di un totale di 140 mq offrono un ampio spazio destinato a magazzino e deposito. Al piano secondo interrato sono inoltre presenti 8 mq di cantina. Riscaldamento autonomo ad aria, spese ordinarie di circa 100€/mese. Contratto soggetto ad IVA ordinaria. Possibilità di affittare separatamente diversi box auto nel cortile interno del condominio. *Foto di repertorio* Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali