Sito nel complesso Ex-Tobler di Torino, in via Aosta nr.8 parte degli spazi disegnati da Pietro Fenoglio come unica sede estera della Chocolat Tobler, l’appartamento è sito al secondo piano con ascensore ed è parte dell’intervento di recupero che ha trasformato la fabbrica, in cui si produceva il mitico Toblerone, in un condominio fra i più distintivi degli anni Zero a Torino. Ai margini del centro storico di Torino, in prossimità del fiume Dora ,l’intervento ha previsto la ristrutturazione delle maniche storiche su strada e la costruzione ex novo di quelle interne. Sono stati realizzati 75 appartamenti dotati di terrazzi, giardini privati e tetti verdi, pensati per garantire bassi costi di gestione e alta qualità della vita. Le facciate sono coibentate con materiali di nuova generazione, i serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri ad alte prestazioni e schermature solari automatizzate. Le coperture combinano legno lamellare, zinco-titanio e superfici verdi, che contribuiscono a migliorare il microclima urbano. Il complesso è servito da una centrale termica priva di combustione, alimentata da una pompa di calore che utilizza l’acqua di falda per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni unità è dotata di sistema autonomo con contabilizzazione individuale dei consumi. Il risultato è un esempio concreto di rigenerazione urbana, dove architettura, tecnologia e ambiente si incontrano per dare vita a una nuova idea di abitare: efficiente, consapevole e duratura. L’appartamento è distribuito su 50 mq, e viene ceduto locato fino al 1 maggio 2028, con contratto di affitto per una valore di 590.00 euro per mese più 150 euro spese. Completamente arredato, dotato di ingresso con piccolo guardaroba, sala con cucina a vista, disimpegno, servizio con antibagno e camera da letto. Spese di riscaldamento ( centralizzato con contabilizzatore ) comprensive di condominio valutabili in circa 1800 euro per anno con servizio portineria. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Sicura opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante e confortevole in una delle zone più richieste della città. L’appartamento è situato in una posizione altamente strategica, a pochi passi dal centro di Torino e dalle principali università della città, come lo IAAD e l’Università Campus Einaudi. Questa vicinanza lo rende un’ottima opportunità per chi cerca un investimento in un’area sempre molto richiesta sia da studenti che da professionisti. Il forte potenziale di locazione, unito alla posizione comoda e ben servita, garantisce una rendita interessante e stabile nel tempo. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali