In posizione tranquilla ma non isolata, nel cuore di una zona residenziale composta da ville e piccole palazzine, villetta indipendente su quattro lati con giardino privato di circa 250 mq, oltre a cortile d’ingresso pavimentato. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 160 mq, distribuiti su due livelli. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013, pensata per offrire comfort, funzionalità e durata nel tempo. Piano Terra Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un ampio locale di sgombero utilizzato come zona giorno/relax con affaccio diretto sul giardino. Adiacente si trova una tavernetta attrezzata ad uso cucina , ideale come ambiente conviviale o spazio per il tempo libero. Entrambi i locali sono pluri finestrati e godono di ottima areazione e luminosità naturale, con altezza interna pari a 2,20 metri. Completano il piano terra una cantinetta ricavata nel sottoscala e un ripostiglio finestrato, già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Piano Primo Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da:due camere da letto, bagno finestrato, due ampi balconi, un soggiorno con angolo cottura, dotato di predisposizione per acqua e gas, attualmente utilizzato come terza camera o studio in base alle esigenze familiari. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e climatizzatori per il raffrescamento estivo. L’appezzamento di terreno che circonda l’abitazione, di forma triangolare, garantisce privacy e ampi spazi all’aperto, perfetti per chi desidera vivere a contatto con il verde pur rimanendo in un contesto urbano servito e ben collegato. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali