Un pezzo di paradiso a meno di 10 minuti da Piazza Vittorio. E’ la natura che da vero valore ad una casa, un ambiente vivo che accoglie, protegge e si trasforma insieme a chi lo abita con il ritmo delle stagioni. Ogni spazio offre libertà, luce e armonia, un equilibrio naturale tra protezione e apertura che migliora la qualità della vita. Il rapporto tra interno ed esterno diventa così un elemento fondamentale del benessere quotidiano. Ed è una natura magnifica quella che circonda questa grande casa di 450 mq abitabili, più 60 mq di cantine, più 200 mq di terrazzo-solarium, più 3000 mq di giardino pianeggiante, più 2000 mq di frutteto, più 15000 mq di terreno collinare al naturale. La casa è stata costruita nel 1950 dall’illustre imprenditore, filantropo e documentarista torinese Cav. Comm. Alfonso Dellavedova, su progetto dei celebri architetti Gabetti e Raineri, in stile Modernista, razionale, non esibizionista, esattamente come il successivo Palazzo della Borsa Valori di Torino disegnato dallo stesso studio. La casa è funzionale, sobria, non pretenziosa, di classe. Suddivisa in ampi spazi su due piani, luminosissima in ogni ora del giorno, esposta a sud ed est. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 dagli attuali proprietari, con installazione di nuovi impianti elettrici, idraulici, doppio impianto di riscaldamento a gas e a pellet, più un grande impianto solare, nuovi servizi igienici e nuovi infissi a triplo vetro. Il risultato è la categoria energetica B, che consente tassi di mutuo ridotti. Possibilità di facile installazione di impianto fotovoltaico da 10 o 20 KW sul tetto piatto. Al piano terreno troviamo un elegante ed ampio ingresso con spettacolare scalinata in marmo d’epoca. Alla sua sinistra un grande salone ad L di 75 mq con parquet ottenuto da listelli di antiche botti di rovere ed elegante termo-camino. A destra invece la grande cucina open-space, anch’essa di ben 75 mq e dotata di termo-camino, con ripiani in prezioso Corian. Il piano è completato da bagno di servizio, ingresso di servizio e ampia e luminosa lavanderia che ospita un ulteriore bagno di servizio, sgabuzzino, 2 lavatrici ed asciugatrice, Salendo la scalinata impreziosita da spettacolari finestre a cattedrale, si accede al primo piano dove viene ospitata la zona notte (servita anche da ascensore), che comprende 2 camere da letto master molto grandi con bagno en-suite, cabine armadio e spogliatoio. Una delle due master è dotata anche di proprio terrazzo immerso nel verde. Ci sono poi altre due camere da letto di dimensioni standard servite da un ulteriore bagno; più una cameretta ora utilizzata come studiolo con balconcino. Ma è l’esterno la parte più bella, quella in cui si trascorre la maggior parte del tempo. Il grandissimo terrazzo frontale con vista meravigliosa sulle colline circostanti è ideale come solarium, luogo conviviale per feste, cene e balli senza timore di disturbare nessuno, vista la totale privacy. Nelle giornate estive quando il sole batte troppo forte allora ci si sposta nel giardino posteriore protetto dalla fresca ombreggiatura di alberi secolari. Più in la si trova un campo da calcetto per divertenti partitelle con i bambini o gli amici. Dal giardino partono le stradine che per circa 1 km esplorano il bellissimo parco di proprietà fino ad arrivare in cima alla collina per ammirare il panorama di Torino. Stradine che si possono percorrere a piedi oppure in mountain-bike o anche in moto da fuoristrada o quad. Nei boschi tanti alberi di castagno e noci in autunno donano i loro frutti. Nel frutteto invece si trovano alberi di mele, pere, prugne, susine, pesche, kiwi, fichi e naturalmente ciliegie di vari tipi oltre ad un filare di uva fragola e da tavola. E nelle stagioni giuste abbondano fragoline di bosco, more, lamponi e funghi. Piante officinali ed erbe aromatiche si trovano in ogni angolo. La attività all’aria aperte non mancano mai: si possono installare arnie per apicoltura ed in inverno si può persino andare in slitta e sciare. Separatamente, viene venduto ampio locale deposito di 160 mq su due livelli, tutto finestrato, totalmente restaurato e attrezzato come zona party, palestra con jacuzzi, oppure utilizzabile come atelier, o ufficio per smart-working, con ulteriori 3000 mq di terreno. Il prezzo aggiuntivo per questo immobile è di 89000 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali