In posizione interna di Via Servais, più tranquilla e silenziosa, è ubicato il condominio signorile in paramano edificato negli anni ’70, comodo ai servizi del quartiere e alle aree verdi nelle immediate vicinanze. L’appartamento si sviluppa agli ultimi piani dello stabile, tra il quinto piano e il sesto mansardato, collegati da scala interna con tripla esposizione Est, Sud e Ovest che conferisce un’eccellente luminosità all’appartamento. L’immobile si sviluppa su 150 mq, ed è composto al piano quinto da soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera padronale e ulteriore sala dalla quale si accede al piano superiore. Qui trovano spazio due camere singole, un secondo servizio e numerosi spazi ad uso guardaroba/ripostiglio. La proprietà dispone di due ampi balconi angolari, a servizio della cucina e della sala risultando molto funzionali e ben fruibili, caratterizzati da vista aperta. L’immobile dispone già di infissi in doppio vetro pvc effetto legno, ed offre la possibilità di aggiornare finiture e ambienti, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Di pertinenza della proprietà un’ampia cantina al piano interrato e un box auto singolo di ampie dimensioni, comodo per qualsiasi autovettura e utilizzabile anche come spazio per biciclette, moto o mobilio. Le spese ordinarie ammontano a circa 170 euro mensili, mentre circa 900 euro annui per il riscaldamento centralizzato con termovalvole, servito da teleriscaldamento. La disposizione su due livelli, la posizione agli ultimi piani e le superfici disponibili rendono la proprietà ricercata con la peculiarità di aver già raggiunto la classe energetica C. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali