Rif: P13 – La tenuta è sita ad Anzano del Parco (Como), proprietà di circa 170.000 mq che si trova a nord di Milano e si estende sulla cima e sul versante a sud della prima collina a nord del capoluogo nel cuore economico della Nazione. Garantisce oggi un ottimo reddito ed è possibile anche la vendita in società. Interamente recintata da una siepe di alloro con all’interno una rete metallica per contenere la fauna è senza dubbio la più bella tenuta della Brianza. L’estensione dei terreni è implementabile. La villa padronale di 800 mq, realizzata in bio architettura, fu in parte costruita nel 1981 e nel 2000 fu completamente rinnovata e ampliata. Tetti in ardesia. La proprietà nasce come villa con centro ippico privato. Ora ha anche 9 buche da golf con Club House e ristorante. Quello che era il maneggio coperto per cavalli è costruito in legno lamellare (56 x 28 m) con finestre e una porta ad apertura elettrica, oggi è utilizzato di giorno per il golf e la sera come campo da calcio (7 + 7). All’interno 5 spogliatoi dotati di docce e servizi. Magazzini possono essere facilmente trasformati in altri usi. Centrale fotovoltaica da 50 KWatt a reddito (parco fotovoltaico ad inseguimento solare gode di importanti incentivi statali). La proprietà è irrigata con un pozzo d’acqua privato che in origine era un acquedotto comunale. Realizzato un parcheggio per 100 auto. La casa solare passiva produce autonomamente il suo riscaldamento è costruita su due piani, terra e seminterrato con una superficie di 800 metri quadrati. Le finestre in tripli vetri antisfondamento. Il giardino privato ha una superficie recintata di ca. 6000 mq finemente piantumata. Sono stati aggiunti una piscina con spiagge ed un laghetto con fiori di loto e ninfee. Locali adibiti a spogliatoi e servizi, locale tecnico per attrezzature per il trattamento dell’acqua della piscina. Zona pranzo esterna con cucina dedicata e patio. La proprietà è completata da due annessi di 50 metri quadrati cad per gli ospiti più un edificio di tre camere da letto con soggiorno e doppi servizi per 120 mq. Il campo pratica da golf comprende pitching green e putting green di 40 x 80 metri (ex campo in sabbia per equitazione) e un driving range di ca. 100 x 320 metri che è anche campo di volo autorizzato dall’ENAC, come pista per elicotteri ed aerei. 42 Km da Milano, 25 km da Monza, 25 km da Lecco, 14 km da Como, 45 km da Lugano, 55 km dall’aeroporto di Malpensa. Tenuta di prestigio, interessante investimento come abitazione privata, centro ippico-sportivo con golf, o per creazione di un Luxury Country Senior Resort composto da 30 unità abitative di 50mq l’una immerse nella natura e nel silenzio, predisposte di ogni confort e tecnologie di sicurezza con un contatto diretto con la reception 24 su 24 e l’assistenza di hostess e ogni servizio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11