Castel San Niccolò è un comune italiano della provincia di Arezzo in Toscana. Capoluogo del comune è Strada in Casentino. Le frazioni più grandi sono Cetica e Borgo alla Collina. In tutta l’area è importante la coltivazione di abeti, da destinarsi ad alberi di Natale. Crescente è l’importanza del turismo nella zona. L’immobile che ha ospitato la “Locanda Fonte allo Spino” ristorante molto curato e raffinato negli arredi interni, è situato in una splendida località di montagna, immerso nelle montagne casentinesi, con una cucina che è stata prettamente locale e fortemente legata al territorio e alla sua tradizione gastronomica. La “locanda” esiste da molti anni e ha in qualche modo segnato la storia del territorio sia per la loro grande professionalità in ambito gastronomico sia per la qualità dell’ospitalità che ha sempre saputo offrire. al primo piano sono presenti anche alcuni appartamentini, elemento che potrebbe offrire possibilità interessanti e una destinazione anche diversa rispetto al solo ristorante. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq tra locale e appartamenti. Questi ultimi sono quattro, ciascuno di circa 40 mq, già predisposti e da ultimare. L’area esterna, di circa 6.000 mq, si presta a diverse possibilità di sviluppo, come la realizzazione di un villaggio o altre soluzioni in linea con l’attività esistente, anche con eventuali ampliamenti. L’attività di ristorazione è oggi dismessa, e si valuta la vendita dell’asset immobiliare. L’immobile ha beneficiato di una grande opera di restauro nel 2007 con la realizzazione di un locale molto curato, dallo stile raffinato ed elegante, sia dal punto di vista architettonico che del design interno. Le categorie catastali sono C1, C2 e A3. Il riscaldamento è autonomo e a legna per una spesa di circa 5000 euro per anno. Immobile libero. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali