In piazza Maria Teresa, esattamente via della Rocca al numero 19, ( con ingresso carraio anche da via Giolitti 52 ), parte di Palazzo Peiroleri ( immobile vincolato alla tutela per i beni di interesse artistico e storico), l’appartamento misura 151 mq commerciali ( 140 abitabili ) ed è posto al primo piano con servizio portineria. Posizionato in delizioso contesto interno corte dispone di un posto auto di proprietà in atto. L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile in parte a vista con parete in vetro apribile, ampio salone con camino, due camere da letto, due servizi di cui uno ( finestrato ) en-suite nella camera da letto padronale che è dotata di ampia cabina armadio walk-in. Due balconi. Completamente ristrutturato da noto interior-designer, ospita un parquet di rovere, materiali di rivestimento dei bagni effetto pietra e ceramica con doppia doccia grande. Serramenti sono nuovi con doppi vetri sia per le finestre che le porte finestre. Aria condizionata 18000 btu caldo e freddo. Porte interne Ghizzi&Benatti con maniglie Olivari. Antifurto volumetrico e perimetrale. Predisposizione impianto 5.1 home theatre nel salone. Posto auto in cortile interno di proprietà con ingresso da via Giolitti 52. Il condominio è dotato di servizio di portineria, di video sorveglianza nelle parti comuni. Ottimo stato di manutenzione. Le spese condominiali ammontano a euro 2400,00 all’ anno, salvo conguaglio. Riscaldamento autonomo a metano. Categoria catastale A3 con rendita catastale di 759,00 euro. Il condominio ha approvato, definito e deliberato il rifacimento completo dei tetti di tutta la proprietà con lavori in conclusione primavera 2027. Palazzo vincolato dalle Belle Arti e appartamento sottoposto a vincolo di prelazione statale per la vendita. Libero subito, in zona centralissima ztl, molto servita e di prestigioso posizionamento logistico. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali