In posizione esclusiva, immersa nel verde della precollina torinese e a pochi minuti dal centro di Torino, è ubicata la proprietà. Il contesto consente di vivere in una dimensione riservata e silenziosa, avvolta dal verde, pur mantenendo un collegamento agevole con la città. Un viale d’ingresso pavimentato in porfido introduce alla proprietà e accompagna verso l’abitazione, sviluppandosi poi lungo il primo perimetro della casa, dove trovano spazio anche diversi posti auto coperti. Il giardino, di oltre 1.800 mq, circonda la proprietà con spazi pianeggianti e pienamente fruibili, area orto e zona piscina fuori terra con adiacente zona relax. Internamente, l’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra – rialzato, si apre un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, caratterizzata dall’uscita sul terrazzo esposto verso la parte sud della proprietà e dunque affaccio sul giardino e sull’area relax della piscina. Sullo stesso livello è presente un ulteriore ambiente oggi collegato al living, dotato di balcone e separabile in base alle esigenze, così da poter essere destinato a studio, sala pranzo o ulteriore camera indipendente. Completa il piano la ‘’suite padronale’’, composta da disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni e ampio servizio dedicato. Tramite un’importante scala interna si raggiunge il piano primo mansardato, ben vivibile, attualmente organizzato come grande ambiente unico con servizio al piano e terrazzo. Al piano seminterrato sono presenti diversi ambienti accessori, tutti dotati di ampie finestre e quindi facilmente sfruttabili, oltre a un ulteriore servizio impreziosito dalla sauna interna. Il piano è collegato internamente all’autorimessa, oggi rifinita e pavimentata, utilizzabile anche come locale accessorio in base alle necessità. La proprietà presenta inoltre un ulteriore piano interrato, composto da tre ambienti, di cui uno destinato a vano tecnico, oltre alla presenza dell’intercapedine. L’immobile, costruito negli anni ’70, si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione da parte della proprietà, tra cui la coibentazione del tetto realizzata circa dieci anni fa e la sostituzione degli infissi. Il riscaldamento avviene tramite gas e legna, con il supporto dell’impianto fotovoltaico, contribuendo al contenimento dei costi di gestione. Una proprietà indipendente completa e riservata, con ambienti interni ampi, giardino pianeggiante, piscina fuori terra, posti auto e una posizione precollinare comoda alla città. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali