Il terreno e i fabbricati in oggetto sono siti nel Comune Torino, a poca distanza dal Comune di San Mauro in zona di fortissimo passaggio e con grande visibilità da strada. Il terreno ha forma irregolare, con giacitura in lieve pendio. Il lato sud confina per tutta con Corso Casale da cui si accede. Verso nord confina con un terreno di proprietà demaniale, in quanto sponda del fiume Po, attraversato da pista ciclabile comunale. A est i fabbricati sorgono in aderenza al confine di proprietà, mentre verso ovest si estende un’area verde. L’area interessata, compresa all’interno di una recinzione, è formata principalmente dal lotto con categoria catastale D/8. Sono ammesse le attività per il commercio all’ingrosso; le attività finalizzate alla ricerca scientifica, tecnologica e industriale; le attività e servizi sociali, assistenziali, centri civici e sedi amministrative decentrate, sedi per l’associazionismo, politiche, sindacali, attrezzature culturali e per il culto, attività per il tempo libero e l’attività sportiva. Ad oggi l’area misura circa 6000 mq. Di cui 5200 mq di area manovra/terreno, 205 mq di costruzione uso uffici, 32 mq magazzino collegato agli uffici e altro 210 mq di magazzino con 400 mq di area di parcheggio. Non necessitano bonifiche. Area strategica per posizionamento in zona Sassi-Regio Parco a pochi minuti dal centro di Torino. Attività commerciali gdo, attività tempo libero ( padel – calcetto – tennis ) o ricreative. Attività commerciali di stoccaggio o deposito in senso stretto. Rimessaggi camper e varie settore automotive. Canone di locazione senza iva. Libero subito. Possibilità di prendere in esame la vendita dell’intero complesso immobiliare. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali