Strada Val San Martino inferiore 139/5, a pochi minuti da Piazza Vittorio Veneto / Gran Madre. La villa, oggi categoria catastale A2 è stata frazionata e divisa in due proprietà distinte e a se stanti e insiste su circa 4900 mq di terreno di cui 1900 mq sono proprietà esclusiva dell’immobile sito a piano terreno semi-interrato, mentre le parti comuni/camminamenti e ingresso misurano 1000 mq circa. L’immobile al piano terreno, misura circa 270 mq ed ha una distribuzione razionale “ad alveare” frutto dello studio di nota firma di architettura del 1970 con la divisione netta tra zona giorno e notte dall’ingresso a piano rialzato. L’ampio disimpegno d’entrata permette l’accesso al grande salone con camino, cucina, sala da pranzo e servizio. Ogni spazio vivibile dispone di finestra e/o porta finestra. Il terrazzo di enormi dimensioni corre tutto attorno alla casa e nella zona del salone si apre verso il verde della collina in un vero e proprio loggiato che è la caratteristica dominante della casa. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto con un servizio, una camera padronale con office e servizio en-suite. Oltre al terrazzo sono presenti due balconi. Fronte camera padronale può essere aperta una vetrata con creazione di specchio d’acqua per un impatto scenografico di assoluto rilievo. Al piano semi-interrato accessibile da ingresso della villa, con stradina di passaggio in pietra, grande box auto per due autovetture, cantina-lavanderia, locale tecnico. L’immobile viene ceduto in stato originario per quello che concerne l’interno abitabile ma opere di restauro sono state effettuate sul “guscio”, tetto e facciata oltre che giardino. Pavimenti in parquet, pietra di luserna per coperture. Doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a metano ma con la possibilità di creare un impianto autonomo in fase di ristrutturazione. Più di quattro posti auto nei parcheggi fronte ingresso e retrostante la villa. Immobile immerso nel verde della pre-collina di Torino a pochi passi del centro cittadino. Una soluzione abitativa per chi ama la tranquillità di una villa, un un contesto di grande privacy ma non isolato. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali