Nel cuore del centro di Torino, in via dell’Arsenale 27/bis D, il locale commerciale dispone di tre vetrine su strada ed è distribuito su 80 mq. Altezza soffitti 4,5 mt. Tre locali adiacenti e collegati, con spazio magazzino, spogliatoio e servizio interno a norma di legge con antibagno. Locale ristrutturato, ottima distribuzione spazi interni, con tre ingressi. Impianto di riscaldamento a metano centralizzato. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. La climatizzazione dei locali avviene mediante unità interne a soffitto o a parete ad aria, recuperatore di calore con canalizzazioni e bocchette di mandata/ritorno, oltre naturalmente alla unità esterna. Attualmente lo spazio commerciale C1, è locato con contratto di locazione di circa 1000 euro al mese con spese comprese. Ottimo posizionamento nel centro di Torino. Rendita catastale 2050 euro. Contratto di locazione 6+6 commerciale nuovo da agosto 2025. Ottima redditività garantita. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000. 11.