San Carlo Canavese (San Carlo in piemontese, fino al 1823 Vauda di Ciri\u00e8) \u00e8 un comune italiano della citt\u00e0 metropolitana di Torino, in Piemonte. San Carlo \u00e8 situato nel basso Canavese, circa 20-25 chilometri a nord-ovest di Torino. Il suo territorio insiste perlopi\u00f9 su di un rilievo collinare, un tempo chiamato “le Valde”, oggi denominato “la Vauda” (dall’antico tedesco wald, foresta). Il rilievo \u00e8 ci\u00f2 che resta della morena di sinistra del ghiacciaio dello Stura di Lanzo. Il permesso di costruire ha interessato un ampio lotto di terreno, molto ben posizionato in Strada Corio 91. Tale permesso riguarda l’edificazione di tre ville, (di cui due gi\u00e0 costruite ed abitate), caratterizzate da dialogo urbanistico armonico poich\u00e8 edificate dalla stessa impresa di costruzioni e frutto di un progetto unico. L\u2019intervento prevede la realizzazione di una villa unifamiliare progettata secondo i principi della bio-edilizia e dell\u2019efficienza energetica con tecnologia XLAM, un sistema costruttivo in legno lamellare incrociato che garantisce elevata resistenza strutturale, comfort abitativo e sostenibilit\u00e0 ambientale. Edificio N-ZEB a consumo energetico quasi nullo, per l\u2019uso di materiali naturali, impianti ad alta efficienza e soluzioni progettuali mirate all\u2019ottimizzazione delle prestazioni termiche e del benessere abitativo. La nuova villa sar\u00e0 un modello di edilizia sostenibile, caratterizzata da altissimo risparmio energetico e minimo impatto ambientale. L\u2019uso della tecnologia XLAM garantisce tempi di costruzione ridotti ( 12 mesi dall’avvio lavori ) elevata sicurezza sismica e un comfort abitativo superiore rispetto alle costruzioni tradizionali. Situata in una posizione panoramica di grande respiro, libera su quattro lati la villa \u00e8 circondata da un parco verde e piantumato di 600 mq, nel quale potr\u00e0 essere posizionata una piscina, gi\u00e0 concessa. L\u2019immobile sar\u00e0 distribuito su due livelli ( volendo extra progetto anche interrato ). Al piano terreno di 84 mq, ingresso su grande salone con affaccio diretto attraverso ampie superfici vetrate con aperture a scorrimento ( presenti in tutto l\u2019immobile ), sul verde del giardino con vista libera sulle montagne. La cucina abitabile e a vista disporr\u00e0 di un locale dispensa. Servizio ospiti di generose dimensioni finestrato e antibagno. Portico esterno fronte verde o piscina di 71 mq. Al piano primo di 77 mq, la scala interna condurr\u00e0 a tre camere da letto ampie e due servizi ( di cui uno en-suite nella master-room). Ampio balcone angolare di 17 mq. Garage triplo a piano terra di circa 40 mq. Il giardino di 600 mq pianeggiante potr\u00e0 ospitare una piscina extra-capitolato. Tre posti auto esterni di propriet\u00e0 in corte privata fruibili solamente dalle tre ville. Immobile in avvio di edificazione 2026 di elevatissimo standing con impianti di ultima generazione, dotato di ogni comfort. Serramenti con triplo vetro e doppia camera anti-sfondamento. Impianto di riscaldamento pompa di calore 10 kwh e impianto fotovoltaico 6 kwh. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Mutuo costruttore surrogabile. Categoria catastale A7. Possibilit\u00e0 nella prima fase di definire modifiche o varianti extra capitolato direttamente con impresa costruttrice. Privacy garantita e ottima sicurezza frutto del posizionamento non isolato della villa. Vicinanza aeroporto di Torino Caselle e campo da golf a 18 buche a 5 minuti di auto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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