Nel tratto storico di Via Charles Garnier, all\u2019interno di una villa di pregio integralmente ristrutturata e frazionata in sole quattro unit\u00e0 immobiliari, si colloca l\u2019appartamento. La propriet\u00e0, di circa 120 mq, si sviluppa al primo piano ed \u00e8 raggiungibile attraverso un accesso indipendente al piano terreno. Varcata la porta blindata, un piccolo disimpegno introduce alla scala interna che conduce all\u2019abitazione. La zona giorno si apre su un\u2019ampia sala con cucina a vista, luminosa grazie alla doppia esposizione e affacciata verso il mare. Il balcone, accessibile dal soggiorno, prolunga naturalmente questo ambiente e consente di apprezzare l\u2019esposizione e l\u2019apertura della vista. Un corridoio separa la zona notte e distribuisce un primo bagno di ampie dimensioni, due camere da letto, un secondo servizio e la camera padronale, anch\u2019essa di notevole metratura e dotata di balcone privato, collocata sul lato pi\u00f9 fresco e ventilato dell\u2019appartamento. Una scala esterna conduce al lastrico solare, esteso per l\u2019intera superficie del primo piano e attualmente sistemato a verde. Uno spazio di particolare ampiezza, nel quale l\u2019affaccio fronte mare e la panoramicit\u00e0 della posizione trovano ulteriore respiro. L\u2019immobile \u00e8 stato integralmente ristrutturato e presenta pavimentazioni, porte e infissi di nuova posa, oltre a impianti idraulici ed elettrici rinnovati. Il comfort interno \u00e8 garantito da impianto ad aria con pompa di calore e due split, utilizzabili sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Disponibile separatamente box auto al prezzo di \u20ac 80.000. L\u2019accesso indipendente, il contesto limitato a sole quattro unit\u00e0, le tre camere da letto e l\u2019articolazione degli spazi esterni definiscono una propriet\u00e0 adatta sia come abitazione stabile sia come casa al mare da vivere con continuit\u00e0. Vendita soggetta ad imposta di registro, non Iva. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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