A meno di 1 km da Piazza Statuto, in via Salerno 29, alle spalle del complesso salesiano di Valdocco, sorge il condominio di epoca novecentesca che ospita le unit\u00e0 immobiliari in vendita. Edificato nel 1914, lo stabile conserva dettagli liberty tipici dei primi del Novecento, che conferiscono eleganza all\u2019edificio sia internamente sia esternamente. La vendita comprende due appartamenti con accesso da ballatoio privato ed esclusivo a servizio delle sole due unit\u00e0,; speculari per dimensioni e caratteristiche entrambe presentano ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio, servizio e ampia camera da letto con balcone su via Sassari. Le due unit\u00e0 sono dotate di riscaldamento autonomo, ciascuna con propria caldaia. La soluzione si presta ottimamente ad uso investimento, ma anche come futura ipotesi di unione delle due unit\u00e0 immobiliari. Una delle due unit\u00e0 risulta attualmente libera mentre la seconda \u00e8 locata con contratto di locazione in scadenza a inizio 2028. L\u2019installazione dell\u2019ascensore \u00e8 gi\u00e0 stata deliberata e interamente saldata, con ulteriore quota gi\u00e0 anticipata per futuri lavori di abbellimento della facciata interna. Il fabbricato ospita inoltre in copertura un\u2019antenna telefonica che garantisce un importante canone di locazione a favore del condominio, contribuendo ad abbattere in modo significativo le spese straordinarie. Le spese ordinarie risultano molto contenute, pari a circa 1.200 \u20ac\/anno inclusi di acqua, con quota in carico alla propriet\u00e0 inferiore a 400 \u20ac annui. Rendita catastale complessiva delle due abitazioni pari a 550 \u20ac. Non si valuta la vendita della singola unit\u00e0 immobiliare. Di pertinenza al piano interrato, due cantine di pertinenza delle unit\u00e0. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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