Nell\u2019area industriale di Fontaneto, in Corso Egidio Olia, in posizione adiacente alla rotatoria che collega Via Tetti Fasano e la Circonvallazione, \u00e8 sito il fabbricato a destinazione industriale e artigianale che ospita i lotti oggetto di locazione. Realizzato nei primi anni 2000, il complesso si compone di pi\u00f9 unit\u00e0 ad analoga impostazione: l\u2019immobile, composto da tre lotti attigui, si sviluppa su una superficie totale di 650 mq al piano terreno, distribuiti tra aree produttive, tre porzioni ad uso ufficio, tre antibagni, tre servizi conformi alla normativa per disabili, scala interna e relativo ripostiglio, oltre a tre piani soppalcati ciascuno di 100 mq circa. L\u2019immobile dispone di triplo accesso carraio di circa 4,90 m, altezza sotto trave di 7,00 m e altezza sotto soppalco di 4,15 m. Di fronte all\u2019ingresso \u00e8 inoltre presente una porzione di cortile in uso esclusivo, ideale come spazio di manovra e parcheggio, della superficie di circa 450 mq. Le unit\u00e0 vengono consegnate con predisposizione per l\u2019allaccio del gas gi\u00e0 presente in ciascun lotto, mentre gli impianti elettrici potranno essere calibrati ed eventualmente adeguati dal conduttore in funzione delle specifiche esigenze operative. Il fabbricato \u00e8 inoltre dotato di anello antincendio a servizio delle singole unit\u00e0. Richiesta iniziale pari a 2550 \u20ac\/mese oltre IVA, con canone scalettato fino a raggiungere, a regime, 4500 \u20ac\/mese oltre IVA. Disponibilit\u00e0 da Settembre 2026. A seconda del profilo del conduttore, potr\u00e0 essere richiesta cauzione oppure fideiussione bancaria. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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