{"id":134668,"date":"2025-12-24T03:29:44","date_gmt":"2025-12-24T02:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/claviere-area-edificabile-via-nazionale-snc-pec-tp-4-4\/"},"modified":"2026-04-14T07:30:01","modified_gmt":"2026-04-14T05:30:01","slug":"claviere-area-edificabile-via-nazionale-snc-pec-tp-4-4","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/claviere-area-edificabile-via-nazionale-snc-pec-tp-4-4\/","title":{"rendered":"Claviere. Area edificabile, via Nazionale snc. PEC TP 4.4."},"content":{"rendered":"<p>Claviere \u00e8 un comune italiano della citt\u00e0 metropolitana di Torino in Piemonte. Si trova in Alta Val di Susa, a 1760 metri di quota, sul versante italiano del colle del Monginevro, circa 94 chilometri a ovest dal capoluogo. Anticamente era denominato Mons Janus. L&#8217;abitato sorge al margine orientale dell&#8217;ampio pianoro del Colle del Monginevro, sulla linea del confine italo-francese. Il centro \u00e8 dominato a nord dal massiccio dello Chaberton (3130 m) ed \u00e8 lambito dalle acque della Piccola Dora. Il terreno con permesso di edificabilit\u00e0 ottenuto di cui si tratta \u00e8 situato nel cuore del centro del paese, con accesso diretto sulle piste da sci, e adiacente al centro sportivo. Attualmente, in accordo con l\u2019amministrazione comunale, \u00e8 lasciato in uso libero come parcheggio per accesso agli impianti sportivi e alle piste da sci. La superficie fondiaria \u00e8 di 1762 mq, la SUL \u00e8 di 650 mq. Ci sono accordi pregressi con la propriet\u00e0 del terreno adiacente che grazie a permute di alcune porzioni di terreno permetterebbero di portare la SUL a 850 mq. Secondo il piano regolatore la destinazione d\u2019uso \u00e8 turistico-ricettiva e deve essere mantenuta per un periodo di tempo non inferiore ai 10 anni, ovviabile nella misura del 50% con utilizzo normativo. Terreno quasi pianeggiante, ottimamente esposto. Non vi \u00e8 la presenza di fabbricati da demolire. Non vi sono bonifiche da eseguire. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Claviere \u00e8 un comune italiano della citt\u00e0 metropolitana di Torino in Piemonte. Si trova in Alta Val di Susa, a 1760 metri di quota, sul versante italiano del colle del Monginevro, circa 94 chilometri a ovest dal capoluogo. Anticamente era denominato Mons Janus. 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