In posizione strategica, a pochi passi dall\u2019Ospedale Molinette e dalla fermata metro Carducci, all\u2019interno di uno stabile signorile di fine Ottocento dal fascino eclettico, arricchito da dettagli classici e decorazioni di richiamo rinascimentale e barocco, \u00e8 situato l\u2019appartamento. Sito al secondo piano con ascensore, e altres\u00ec apprezzabile nelle sue condizioni interne dell’ingresso condominiale e nella scala decorate , l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 94 mq. La doppia esposizione, tra Via Nizza e l’interno cortile, conferisce all’appartamento un’ottima esposizione esattamente Est – Ovest: l’immobile si compone di ingresso su ampio corridoio, servizio, due camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile. Balcone da una camera da letto con affaccio su via Nizza, e scorcio su Piazza Carducci, mentre sull’interno cortile la propriet\u00e0 presenta ulteriore balcone pi\u00f9 ampio. L’immobile si trova in ottime condizioni, frutto di diversi interventi di rinnovamento eseguiti nel corso degli ultimi anni: a partire dagli infissi lato via Nizza, che sono stati aggiunti a quelli precedenti, donando una coibentazione termica e acustica che isola completamente dalla via. Il servizio \u00e8 stato completamente rifatto mentre \u00e8 stata realizzata ex novo, e licenziata, una veranda che da una funzionalit\u00e0 maggiore al balcone interno. Spese di condominio contenute per circa 85\u20ac\/mese comprese di acqua, mentre di riscaldamento la spesa annua basata sui consumi precedenti \u00e8 stata di 1100 \u20ac. Appartamento ideale anche per investimento, vista la posizione estremamente strategica era locato per un canone annuo di quasi 14.000 \u20ac(senza spese). Condominio che non prevede spese straordinarie in quanto da poco si \u00e8 intervenuti sulla copertura del fabbricato, sulla facciata e inoltre sulle scale del fabbricato, oltre che l’ingresso condominiale. Cat. catastale A\/3 Rendita 730 \u20ac Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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