Ristorante-pizzeria inserita nel centro commerciale Pam-Panorama, San Mauro – Settimo Torinese. Nel cuore del centro commerciale Pam-Panorama inserito tra i Comuni di San Mauro e Settimo Torinese, il locale commerciale \u00e8 oggi adibito a ristorante\/pizzeria\/caffetteria e bar di livello. Prima sotto insegna Tourl\u00e8 con licenza commerciale T4, ed oggi Mak\u00e8, il locale commerciale \u00e8 distribuito su circa 650 mq complessivi, completamente arredato e ad oggi funzionante a pieno regime. Completamente ristrutturato in ogni sua parte, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell’aria con inverter e riscaldamento autonomo elettrico, per una spesa di circa 6000 euro per mese comprensive di luce. Non vi sono spese gas non essendo presente impianto. Il locale dispone di 250 posti a sedere nella sala interna ed altri 100 esterni nel dehor esterno ed interno in galleria che non ha spese. Tre servizi interni per il pubblico a norma come previsto per legge pi\u00f9 due servizi per il personale, sala con pi\u00f9 vetrine su area esterna e parcheggio, area reception in ingresso, cucina completamente attrezzata con cappa, spogliatoi e magazzini vari. Possibilit\u00e0 di carico \/ scarico retro. Il locale \u00e8 aperto tutti i giorni con orario libero, con licenza di somministrazione tipologia 4. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l’attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l’attivit\u00e0 e in essa comprese nel prezzo di vendita. Impianto ad aria condizionata presente in ogni parte del locale caldo e freddo. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 3850.00 euro al mese oltre iva pi\u00f9 5% sullo scontrinato per spese di gestione centro commerciale, con contratto di locazione in prima stipula gennaio 2024. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit\u00e0, totalmente ristrutturato con spiccato accento sul design e completo in ogni aspetto con importantissimo “libro cespiti” . Fatturato di altissimo livello, dimostrabile e visionabile valutabile in circa 1.3 M\/euro. Spese rifiuti valutabili in circa 1000.00 euro per mese. Consumo di circa 4kg di caff\u00e8 per giorno.Il locale \u00e8 tutt’ora aperto e funzionante e sar\u00e0 libero all’atto di vendita, ad oggi occupa numero 12 dipendenti. Ottimo posizionamento e visibilit\u00e0 nel centro commerciale Pam-Panorama ingresso da strada di Settimo. Enorme possibilit\u00e0 di parcheggio per centro commerciale, e localizzazione di assoluto rilevo all’interno della galleria commerciale. Affiancamento possibile se richiesto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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