{"id":133043,"date":"2024-03-12T12:33:34","date_gmt":"2024-03-12T11:33:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/portone-del-melograno-san-salvario-metro-nizza\/"},"modified":"2026-04-29T06:18:00","modified_gmt":"2026-04-29T04:18:00","slug":"portone-del-melograno-san-salvario-metro-nizza","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/portone-del-melograno-san-salvario-metro-nizza\/","title":{"rendered":"Portone del Melograno. San Salvario, metro Nizza."},"content":{"rendered":"<p>Portone del Melograno: un dettaglio architettonico affascinante che caratterizza l&#8217;edificio storico in stile liberty progettato ed edificato agli inizi del &#8216;900 dal noto Architetto piemontese Pietro Fenoglio. Situato in via Argentero, pressi piazza Nizza, a pochi metri dalla fermata metropolitana Nizza, in una zona comoda e ricca di servizi, a poca distanza dal Parco del Valentino, alla facolt\u00e0 Universitaria di Biotecnologie di v\u00eca Nizza e all&#8217;Istituto Rosmini, dove si svolgono i corsi di laurea infermieristica. Adiacente Piazza Nizza, l&#8217;area dell&#8217;ex Scalo Vallino \u00e8 ora oggetto di riqualificazione e trasformazione a funzioni miste, sorgeranno un centro di ricerca per le biotecnologie molecolari, due edfici a student housing, un superstore Coop smart e di ultima generazione, parcheggi, una piazza pubblica attrezzata, aree verdi e aree da riconvertire come impianti sportivi per il quartiere. L&#8217;appartamento \u00e8 cos\u00ec distribuito: piccolo ingresso che disimpegna gli spazi interni, zona giorno con angolo cucina e finestra con esposizione a sud, camera da letto con balcone interno cortile esposto a nord, servizio con doccia e finestra. L&#8217; appartamento \u00e8 stato ristrutturato nel 2017, tenuto in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo. Una cantina di pertinenza a completamento della propriet\u00e0. L&#8217;edificio subir\u00e0 una ristrutturazione della facciata lato cortile e di un semi restauro conservativo sulla facciata lato strada ed \u00e8 in fase di installazione l&#8217;ascensore; le parti comuni risultano in buone condizioni generali. Lavori gi\u00e0 deliberati con spese a carico della parte venditrice. Libero subito. Categoria Catastale A\/3 Rendita Catastale 506,13. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Portone del Melograno: un dettaglio architettonico affascinante che caratterizza l&#8217;edificio storico in stile liberty progettato ed edificato agli inizi del &#8216;900 dal noto Architetto piemontese Pietro Fenoglio. 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