La villa nobiliare fu edificata dalla famiglia Doria della quale conserva sul portone dell\u2019ingresso lo stemma della casata e rappresenta con i suoi 650 mq complessivi distribuiti sui tre piani un esercizio architettonico di impareggiabile livello. La villa costruita nel 1912 seguendo le regole dello Stile Liberty \u00e8 posizionata in zona residenziale domina la parte alta di Camogli, con una splendida vista sul mar ligure attraverso un parco privato ottimamente piantumato di circa 1400 mq, dove si pu\u00f2 edificare una piscina. L’immobile interamente ristrutturato nel 2015, offre oggi un totale di sei camere con disponibilit\u00e0 di altre cinque e sei servizi. L\u2019immobile \u00e8 facilmente divisibile in due unit\u00e0 immobiliari indipendenti, o pi\u00f9 unit\u00e0 immobiliari attraverso un frazionamento. Questa villa i cui affreschi presenti sono opera dei famosi pittori Graffonara Aurelio e Cesare Viazzi, \u00e8 considerata una delle dieci ville pi\u00f9 belle del Levante ligure. La villa \u00e8 distribuita su tre diversi piani. Il piano terreno, di maggiore volumetria, con ingresso indipendente ed il primo e secondo piano (definiti piani nobili) con altro ingresso indipendente. La recente ristrutturazione ha permesso la creazione di due posti auto, portandoli a quattro,(altri due sono disponibili a 30 mt).E’ stato creato anche un panoramico terrazzo, che mancava originariamente.La villa \u00e8 strutturata su tre piani cos\u00ec organizzati: – Piano terra: ingresso dal porticato, otto vani (due dei quali usati in passato come camere), due servizi, un infernotto (accessibile anche dall\u2019esterno) e due magazzini. il piano terra, con ingresso indipendente, ma collegato internamente agli altri piani, ha altezza del soffitto maggiore di 4 metri e pur essendo completo di impianti, non \u00e8 stato n\u00e9 arredato n\u00e9 ottimizzato, perch\u00e9 al suo interno con una superficie di 220 mq \u00e8 possibile progettare diverse soluzioni, quali la suddivisione in diversi appartamenti – Piano primo: ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina, salotto con terrazza, una camera e due servizi; La bellissima tromba delle scale pu\u00f2 a scelta ospitare un ascensore. – Piano secondo: camera padronale con cabina armadio e servizio privato con vasca idromassaggio, grande studio con veranda, due camere matrimoniali e altro servizio. All\u2019esterno, accessibili direttamente dal giardino, si trovano quattro piccoli annessi adibiti attualmente a magazzino e rimessaggio per gli attrezzi da giardinaggio. E’ stato rifatto il tetto con importante coibentazione e rivestimento in pietra d\u2019ardesia, rifatti gli impianti elettrici, idrici, termici, caldaia e locale caldaia, la totale tinteggiatura delle pareti interne ed esterne.La villa ha doppi vetri ed un isolamento che la pone in una classe energetica molto alta.Accatastata come A7,on tutto quello che ne consegue a livello di rilevanza dal punto di vista fiscale. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La villa nobiliare fu edificata dalla famiglia Doria della quale conserva sul portone dell\u2019ingresso lo stemma della casata e rappresenta con i suoi 650 mq complessivi distribuiti sui tre piani un esercizio architettonico di impareggiabile livello. La villa costruita nel 1912 seguendo le regole dello Stile Liberty \u00e8 posizionata in zona residenziale domina la parte […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categoria_immobile":[85],"tipologia_offerta":[94],"tipologia_immobile":[58],"class_list":["post-133000","immobile","type-immobile","status-publish","hentry","categoria_immobile-residenziali","tipologia_offerta-vendita","tipologia_immobile-villa"],"acf":[],"yoast_head":"\n