{"id":132998,"date":"2021-09-30T23:35:35","date_gmt":"2021-09-30T21:35:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/2700-mq-uffici-produttivo-parking-libero\/"},"modified":"2026-06-21T05:22:03","modified_gmt":"2026-06-21T03:22:03","slug":"2700-mq-uffici-produttivo-parking-libero","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/2700-mq-uffici-produttivo-parking-libero\/","title":{"rendered":"2700 mq, uffici + produttivo. Parking. Libero"},"content":{"rendered":"<p>Lungo Dora Pietro Colletta 113\/9, 2700 mq, uffici + produttivo. Parking. Libero Il fabbricato D7 (edificato per le speciali esigenze di un\u2019attivit\u00e0 industriale e non suscettibile di destinazione diversa senza radicali trasformazioni,) sorge il Lungo Dora Pietro Colletta 113\/9. II complesso edilizio sorge su di un&#8217;area di 7.150 mq. e si compone di due corpi a due piani fuori terra collegati tra loro per complessivi 5.890 mq. Il primo dei due fabbricati \u00e8 destinato principalmente agli uffici. Il secondo fabbricato, destinato principalmente ad uso logistico e\/o produttivo , \u00e8 composto di due livelli fuori terra di 2.132 mq. ciascuno, per complessivi 4.264 mq., H= dai 3,40 ai 3,80 mt collegati internamente tra loro da due montacarichi e dotato di accessi carrai sia verso il cortile che verso la strada. Il piano terreno di 2700 mq \u00e8 ad oggi locato nella sua totalit\u00e0 con contratto con primaria societ\u00e0. (contratto visionabile). La restante parte uffici ( 542 mq primo piano con vetrate a tutta altezza ) + la totalit\u00e0 del fabbricato produttivo sempre al primo piano ( 2.132 mq) \u00e8 oggi anche essa locata, ed accessibile da scala riservata, con zona reception privata a piano terreno e montacarico in uso esclusivo. Vengono compresi nel prezzo di richiesta 27 posti auto scoperti delimitati e un box auto coperto. Area esterna molto grande di circa 4.000 mq con zona verde\/giardino piantumata e una zona relax\/esposizione esterna a disposizione. Accesso attraverso il passo carraio e pedonale principale da lungo dora colletta 113\/9 per un utilizzo di entrambi i conduttori. Una parte di questa area esterna \u00e8 ancora edificabile , verifica con il piano regolatore aggiornato per la cubatura utilizzabile. Ottima redditivita&#8217; con contratto di locazione visionabile di 288.000,00 euro per anno. Possibile accollo leasing restante, con cessione delle quote societarie, ( societ\u00e0 proprietaria solo di questo immobile ) o vendita asset immobiliare libero da vincoli a garanzia. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lungo Dora Pietro Colletta 113\/9, 2700 mq, uffici + produttivo. Parking. 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