La “Cascina Maresca” gi\u00e0 propriet\u00e0 della Famiglia Valanzio \u00e8 una propriet\u00e0 di prestigio completamente ristrutturata nel 2018 con rifiniture di altissimo standing, comoda al casello autostradale di Santhi\u00e0, posizionata sulla famosa Via Francigena. Il cascinale \u00e8 oggi distribuito su due piani su circa 225 mq commerciali, con ampia area verde esterna estremamente curata e piantumata, dotata di impianto di irrigazione automatico, sistema anti zanzare automatico programmabile, delizioso patio coperto di circa 37 mq con forno a legna e cucina attrezzata. La piscina ad acqua salata \u00e8 parte del terreno a corredo di circa 4600 mq completamente recintato ed illuminato. La parte abitativa \u00e8 composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con arredi su misura costruiti dall’azienda ” Zappalorto la Cucina Toscana”, servizio, lavanderia, locale centrale termica al piano terra; tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadi, disimpegno e servizio al piano primo. Un balcone cinge la casa completamente e permette la vista completa di tutta la propriet\u00e0. Due fabbricati rispettivamente di circa 30 mq e 72 mq ad uso tettoia per ricovero automezzi e attrezzi, categoria C7. Tre fabbricati di circa 103 mq , 233 mq, 746 mq ad uso magazzino\/deposito, categoria C2. Tali fabbricati possono essere recuperati, con un cambio di destinazione d’uso ed il fienile di un tempo pu\u00f2 esser reso abitativo. Il casale \u00e8 dotato di un sistema di antifurto filare gestibile da remoto, con sensori a porte e finestre, sensori volumetrici interni e barriere perimetrali esterne. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl con caldaia a condensazione. Gli arredi interni possono essere acquistati a parte. L’ esposizione a pieno Sud permette una luminosit\u00e0 perfetta. Propriet\u00e0 unica nel suo genere. Categoria A\/3 rendita catastale 433,82. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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