Nel pieno centro del quadrilatero romano di Torino, pi\u00f9 precisamente al civico 37 di via Barbaroux ( ingresso secondario e carraio anche da civico 39 ), nel tratto compreso tra via Bertola e via Garibaldi, il locale commerciale ad oggi in buone condizioni di manutenzione \u00e8 dotato di canna fumaria ed ha possibilit\u00e0 di installare due dehors esterni in caso di tenant attivo nel campo della ristorazione. La zona \u00e8 caratterizzata da un fitto tessuto di esercizi di vicinato ( negozi caratteristici e attivit\u00e0 ricettive ), attivit\u00e0 commerciali di vario genere, uffici privati ( sede Reale Mutua ) e pubblici ed abitazioni di grande pregio artistico. Il quartiere \u00e8 inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici e offre la possibilit\u00e0 di fruire comodamente del parcheggio interrato di piazza Arbarello superando cos\u00ec le limitazioni della ZTL. Il locale commerciale \u00e8 caratterizzato dalla presenza di ampie finestre\/vetrine su strada, grande visibilit\u00e0 grazie alla posizione angolare ed \u00e8 distribuito su ben quattro livelli per un totale di circa 1400 mq commerciali cos\u00ec suddivisi: al piano terra, di 420 mq circa, due grandi saloni, locale ad oggi cucina, locale dispensa, deposito, sei servizi igienici con antibagno di cui due per disabili, due ripostigli e due spogliatoi; al piano ammezzato, di 160 mq circa, due ampi locali con finestre che affacciano sul lastrico solare di propriet\u00e0 interno cortile e un servizio; al piano primo interrato, di 620 mq circa, due ampie sale finestrate con bocche di lupo ed impianto di aerazione, otto servizi igienici, lavanderia, due ripostigli ed uno spogliatoio; al piano secondo interrato, di 200 mq circa, vari locali tecnici e locali ad uso deposito. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie scale interne e montacarichi. Impianto di riscaldamento autonomo elettrico ad aria. Nel caso di utilizzo di canna fumaria la stessa sar\u00e0 concessa in locazione con una spesa di 400 euro mensili. Categoria catastale D8, con rendita catastale di 19.367,32 euro. Il locale commerciale, gi\u00e0 sede di importante marchio della ristorazione, \u00e8 oggi proposto in vendita ed in locazione, ed \u00e8 fruibile da ogni esercizio commerciale che necessita di visibilit\u00e0 con posizionamento di alto standing oltre che grande superficie. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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