{"id":129736,"date":"2024-05-16T18:11:00","date_gmt":"2024-05-16T16:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/ristorante-pizzeria-officina-dei-gusti-a-druento\/"},"modified":"2026-04-30T06:10:16","modified_gmt":"2026-04-30T04:10:16","slug":"ristorante-pizzeria-officina-dei-gusti-a-druento","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/ristorante-pizzeria-officina-dei-gusti-a-druento\/","title":{"rendered":"Ristorante-pizzeria Officina dei Gusti a Druento."},"content":{"rendered":"<p>Sito nella zona industriale di Druento a pochi passi dalla tangenziale nord di Torino, il locale commerciale \u00e8 oggi adibito a ristorante\/pizzeria sotto insegna &#8220;Officina dei Gusti&#8221;, molto ben avviato. Completamente ristrutturato e in regola con le attuali normative, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell&#8217;aria con inverter e riscaldamento autonomo a metano ad aria per una spesa di circa 1300,00 euro per mese comprensive di luce. Il locale dispone di 230 posti a sedere nella sala interna ed altri 100 esterni nel dehor esterno di propriet\u00e0, cinque servizi interni per il pubblico\/personale a norma come previsto per legge, sala con pi\u00f9 vetrine su strada\/spazio esterno, area reception in ingresso, cucina completamente attrezzata , spogliatoio e servizio per il personale, magazzino\/dispensa. Possibilit\u00e0 di carico \/ scarico fronte ingresso e laterale. Il locale \u00e8 aperto tutti i giorni dalle 10 alle 15 e dalle 18 alle 23, con licenza di somministrazione tipologia 4. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l&#8217;attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l&#8217;attivit\u00e0 e in essa comprese nel prezzo di vendita. Impianto ad aria condizionata presente in ogni locale. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2000.00 euro al mese comprensivo di spese, con contratto di locazione in prima stipula gennaio 2016. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit\u00e0, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto con importante &#8220;libro cespiti&#8221; . Fatturato di altissimo livello, dimostrabile e visionabile. Spese rifiuti valutabili in circa 5500.00 euro per anno. Spese di gas circa 1000 euro per mese. Il locale \u00e8 tutt&#8217;ora aperto e funzionante e sar\u00e0 libero all&#8217;atto di vendita, ad oggi occupa numero 5 dipendenti con contratto. Ottimo posizionamento comodo alla tangenziale &#8211; Stadio &#8211; Druento, facilit\u00e0 di parcheggio, sono solo alcuni tra i &#8220;plus&#8221; che vanta questa attivit\u00e0. Affiancamento possibile se richiesto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sito nella zona industriale di Druento a pochi passi dalla tangenziale nord di Torino, il locale commerciale \u00e8 oggi adibito a ristorante\/pizzeria sotto insegna &#8220;Officina dei Gusti&#8221;, molto ben avviato. 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