{"id":126596,"date":"2020-03-19T16:43:03","date_gmt":"2020-03-19T15:43:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/residenza-dolceacqua\/"},"modified":"2026-05-01T05:11:02","modified_gmt":"2026-05-01T03:11:02","slug":"residenza-dolceacqua","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/residenza-dolceacqua\/","title":{"rendered":"Residenza Dolceacqua"},"content":{"rendered":"<p>Rif: Dolceacqua &#8211; Incantevole struttura agrituristica, ideale anche come residenza principale o secondaria, ubicata sulle dolci colline dell\u2019entroterra ligure, in Val Nervia , tra Ventimiglia e Bordighera, a soli 15 km da Mentone, ed a soli 9 km dal mare, nel tipico borgo medioevale di Dolceacqua (Imperia- Liguria). Composta da : corpo principale attualmente adibito a b&#038;b (5 camere + 5 servizi + vano scala e locale tecnico) 160mq circa , residenza dei titolari 90 mq + 90mq scantinato, altro corpo da riattare 150 mq circa, piattaforma con progetto approvato per ulteriore ampliamento, uliveto ( 200 piante , anche secolari), orto, per complessivi 12000 mq di terreni a corredo, interamente recintati ; la proprieta\u2019 e\u2019 contornata da uno splendido e curatissimo giardino pianeggiante terrazzato, con piscina corredata da spogliatoi ( con impianti predisposti per sauna\/idromassaggio), bagno,zona relax. La proprieta\u2019 si affaccia:a sud sul mare, nord ovest i monti della Val Nervia. Dista un paio di km dal centro del borgo medioevale. Struttura nuova, antisismica, portanza in cemento armato, con tamponature in mattone e pietra a vista, doppi vetri in pvc basso emissivo, scuri in alluminio, riscaldamento gpl-solare termico \u2013 fotovoltaico 9.8kw, parte dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore; parte con riscaldamento a ventilconvettori (pompa calore- caldaia \u2013 pannelli), l\u2019eccesso di acqua calda viene utilizzato per riscaldare la piscina costruita con resine e sabbie di quarzo naturale 100%, filtrata tramite elettrolisi , dimenione circa 80mq. ( dotata di doppi filtri e tre pompe). Riserve di acqua piovana per uso agricolo + impianti di irragazione per giardino e vasche per raccolta acqua piovana. Impianto di scarico predisposto con 70mq di fitodepurazione , 3 degrassatori e 3 imhof. Accesso carraio con cancello automatizzato, zona parcheggio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino &#8211; Londra &#8211; Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V474 chiedere a Reana.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categoria_immobile":[85],"tipologia_offerta":[94],"tipologia_immobile":[58],"class_list":["post-126596","immobile","type-immobile","status-publish","hentry","categoria_immobile-residenziali","tipologia_offerta-vendita","tipologia_immobile-villa"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Residenza Dolceacqua - Gieffe Patrimoni<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/residenza-dolceacqua\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Residenza Dolceacqua - 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