{"id":126582,"date":"2019-05-25T07:01:41","date_gmt":"2019-05-25T05:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/cascina-carioca-bottino-rivalba-terreno-131-000-mq\/"},"modified":"2026-04-05T05:07:01","modified_gmt":"2026-04-05T03:07:01","slug":"cascina-carioca-bottino-rivalba-terreno-131-000-mq","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/it\/immobile\/cascina-carioca-bottino-rivalba-terreno-131-000-mq\/","title":{"rendered":"Cascina Carioca-Bottino, Rivalba. Terreno 131.000 mq."},"content":{"rendered":"<p>Rif: rivalba &#8211; Rivalba, Regione Case Sparse, in posizione dominante ma non isolata, a 200 mt dalla strada provinciale che collega Gassino T.se a Torino, il cascinale indipendente da ristrutturare \u00e8 elevato su due livelli fuori terra, con un terreno circostante di circa 131.000 mq. L\u2019edificio \u00e8 composto da un fabbricato di costruzione anni 60 \/ 70, elevata su due livelli fuori terra, e da una parte risalente alla prima met\u00e0 dell\u2019800. Il fabbricato a destinazione abitativa \u00e8 elevato a due piani fuori terra oltre al piano cantinato collegati fra loro da scala esterna e scala interna. A lato della costruzione principale che misure circa 2000 mq, \u00e8 sito un fienile per circa 414 mq. L\u2019edificio \u00e8 collegato alla corrente elettrica, al gas metano, all\u2019acqua potabile e alla rete fognaria. L&#8217;intera superficie coperta del cascinale si pu\u00f2 recuperare e trasformare in residenziale. E\u2019 possibile demolire completamente il fabbricato, ricostruire all\u2019interno del terreno il volume preesistente, anche in pi\u00f9 fabbricati distinti. Si pu\u00f2 aumentare del 20% l\u2019attuale superficie residenziale oltre ad un\u2019ulteriore aumento di volume previsto dal \u201cPiano Casa\u201d. La zona dove insiste il fabbricato non ha particolari vincoli e il Piano Regolatore Comunale ammette residenze private, residenze collettive come case di cura, attivit\u00e0 ricettive, strutture commerciali, attivit\u00e0 terziarie quali, ristoranti e artigianato di servizio. Zona immersa nel verde, a pochi minuti da Torino. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino &#8211; Londra. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rif: rivalba &#8211; Rivalba, Regione Case Sparse, in posizione dominante ma non isolata, a 200 mt dalla strada provinciale che collega Gassino T.se a Torino, il cascinale indipendente da ristrutturare \u00e8 elevato su due livelli fuori terra, con un terreno circostante di circa 131.000 mq. 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