Villa indipendente a San Fruttuoso – Monza In via Valosa di Sotto, nel quartiere San Fruttuoso di Monza, villa indipendente di circa 213 m², libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 650 m². L’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione, sia per uso residenziale privato che per interventi di riqualificazione a fini immobiliari. San Fruttuoso è una zona in costante evoluzione, oggetto di nuovi interventi edilizi e di recupero che stanno contribuendo a una crescente rivalutazione del quartiere. Ben collegata al centro di Monza (raggiungibile in pochi minuti) e a Milano tramite la SS36 o la stazione ferroviaria di Monza, l’area garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e delle attività commerciali. Superficie complessiva: circa 213 m² Numero vani: otto vani e mezzo, tutti finestrati e di generose dimensioni, che consentono la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Altezze interne superiori a 3,5 metri, tipiche delle costruzioni d’epoca. Possibilità di suddivisione in due unità distinte e aumento volumetrico del 20% previsto dalle normative vigenti. All’esterno troviamo circa 153 m² di volumetrie accessorie, ideali per box, locali tecnici o dependance. Giardino privato di circa 650 m², perimetrale e funzionale. Punti di interesse Villa completamente indipendente, una soluzione rara nella zona di San Fruttuoso. Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Tutti i locali finestrati, ampi Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000. 11.