Nel quartiere Aurora, in via Camino 1, zona commerciale servita e in fase di riqualificazione urbana, il locale commerciale dispone di sei vetrine su strada ed è distribuito su 142 mq. Internamente si compone di un ampio ambiente con soppalco a vista adibito a spazio espositivo, oltre a un ripostiglio e un servizio all’interno dello stesso edificio. Il negozio si presenta in buone condizioni generali, con un solo ingresso e impianto di riscaldamento centralizzato a metano. Attualmente l’immobile, categoria catastale C/1, è locato con contratto di locazione in essere fino al 31 gennaio 2029, a un’attività di abbigliamento. Il canone mensile ammonta a 1.300 euro più IVA, garantendo una redditività stabile e continuativa. Interessante soluzione per chi desidera investire in un immobile a reddito in un’area ben servita e facilmente accessibile, con prospettive di rivalutazione nel medio termine. Rendita catastale 1.884,03 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali