Nel pieno cuore del quartiere San Salvario di Torino, in stabile d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni, locale angolare con sette vetrine fronte stradai, con ottimo passaggio pedonale e veicolare. Dotato di due locali ricettivi fronte strada con ingresso da via Berthollet e via Saluzzo, piccolo locale cucina di taglio rettangolare con finestra su via Berthollet e canna fumaria condominiale, retro/disimpegno con porta d’uscita e di ingresso su pianerottolo in corrispondenza dell’adiacente cortile condominiale e un servizio igienico finestrato. Al piano cantine, raggiungibile anche da piccola scala a chiocciola interna al locale, tre cantine contigue formanti una simultenenza, utilizzabili ad uso magazzino. Possibilità di carico e scarico merci in cortile. Locale non adatto per attività di ristorazione con licenza di tipo 3; ideale per licenze di tipo 1, 2. Soffitti a volta con mattoni a vista, H 3.75. Ottimo posizionamento. Possibilità cambio di destinazione d’uso da C/1 a categoria residenziale A/3 – A/4 Libero subito. Categoria C/1 – RENDITA CATASTALE 2072,44 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11