Bilocale a reddito nelle vicinanze del centro. Via Salerno
via Salerno 10152, Torino
Bilocale a reddito nelle vicinanze del centro. Via Salerno
€ 89.000
2 locali
61 mq
1 servizi

A 900 metri da Piazza Statuto, in posizione di forte riqualificazione e comoda ai servizi è sito lo stabile edificato nel 1914, elegante nelle sue parti comuni, con dettagli liberty tipici dei primi del novecento. Attualmente privo di ascensore, lo stabile delibererà a breve l’installazione nell’ampio vano scale che lo può ospitare senza alcun tipo di problematica: il fabbricato ospita sulla copertura un’antenna telefonica il cui canone di locazione viene versato al condominio e contribuisce alle spese di gestione dello stabile come contribuirà per la spesa dell’ascensore. L’appartamento sito al secondo piano, presenta accesso da ballatoio, serve solo un ulteriore appartamento, con ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno, servizio, piccolo ripostiglio e ampissima camera da letto con affaccio tramite gradevole balcone su Via Sassari. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, frutto di una ristrutturazione dell’apparatmento che ha lasciato solo gli infissi originali. Riscaldamento autonomo con spese di gestione molto contenute come quelle condominiali che si attestano, comprese di acqua sanitaria, a soli 50 €/mese. Caldaia a condensazione nuova. Completa la cantina al piano interrato. Appartamento attualmente locato per una redditività di circa il 5%. L’appartamento primo sul ballatoio presenta solo un appartamento sul medesimo ballatoio: possibilità di acquistare anche l’appartamento successivo e dunque eventualmente avere la completa disponibilità esclusiva di tale ballatoio dall’accesso condominiale. Ottimo per investimento per la rendita catastale molto bassa. Categoria catastale A/5 Rendita catastale 356 €. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Dati principali
  • Riferimento: salerno A
  • Locali: 2, 1 camere da letto, 1 altro, 1 servizi
  • Superficie: 61 mq
  • Tipologia: Appartamento
Dettagli
Caratteristiche
Stato Immobile: libero
Numero Livelli: 1
Piano: 2
Piani Edificio: 4
Numero Camere Letto: 1
Numero Altre Camere: 1
Numero servizi: 1
Cucina: a vista
Numero Balconi: 1
Box Auto: assente
Cantina: presente
Giardino Privato: assente
Riscaldamento: autonomo
Arredamento: parziale
Anno Costruzione: 1914
Tipo Costruzione: medio signorile
Stato Manutenzione: buono
Stato Costruzione: buono
Esposizione Interna
Esposizione Esterna
Classe Energetica: D
IPE: 185.00
Posizione
Planimetria
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