Il loft completamente ristrutturato da primario studio di architettura in accordo con la proprietà è parte di una porzione di edificio accatastato come laboratorio per arti e mestieri che si eleva su tre piani fuori terra dei primi del 1900 ex edificio industriale che è stato trasformato recentemente all’interno di un più ampio programma di riqualificazione che ha investito questa parte urbana della città di Torino, denominata la “Spina 4”. Il loft è distribuito, come ogni struttura ex-industriale, su più piani e precisamente su due oltre mezzanini e roof-top ed è stato oggetto di ristrutturazione e riqualificazione, con il cambio di destinazione d’uso da artigianale a residenziale nel suo complesso. Al piano terra ingresso principale pedonale con spazio living e ascensore oltre scala che collega ogni piano dello stabile. Accesso diretto allo spazio parcheggio di proprietà riservato per 2/3 posti auto; Al mezzanino del piano terra, un ampio locale adibito a magazzino / cantina. Al piano primo il loft dispone della zona giorno open space, cucina ad isola realizzata su misura che si affaccia direttamente sull’ampia zona living con sala home theatre insonorizzata 7.1. Il soppalco è camera da letto-suite ( ospiti o office ). Sempre al piano due camere da letto, ciascuna con servizio personale. Ripostiglio. Al piano ammezzato del piano primo la master-room, cabina armadio walk-in e servizio padronale con doccia living doppia e vasca da bagno en-suite. Lo spazio del piano è caratterizzato da affaccio sulla sala sottostante con grande effetto scenico. Il mezzanino completo è accatastato uso-sgombero. Lavanderia. Al piano roof-top, porzione di lastrico solare all’ultimo piano tetto (terzo fuori terra) 230 mq dotati di una panoramicità senza eguali su Torino con cucina all’aperto, piscina ed una sauna nella zona prendi-sole. Ambito urbano in forte trasformazione, principalmente legato all’attuazione di un Programma di Riqualificazione Urbana che prevede il risanamento ambientale delle aree industriali dismesse (ex Officine Iveco Telai, la Metallurgica Piemontese, la Gondrand, ecc.) e coinvolge, oltre ad aree pubbliche e di proprietà FS, numerose proprietà private. La Spina 4 è l’ultima delle aree interessate dal passaggio del fascio infrastrutturale relativo al passante ferroviario. Sono compresi in questa Microzona anche gli edifici storici dei Docks Dora. Il loft rappresenta un “unicum” nel panorama immobiliare torinese. Immobile di assoluto impatto scenico, modernissimo, utilizzabile sia come abitazione in stile post-industriale che per studio-office-sede di rappresentanza per azienda. Livello di finiture ottimo e di spiccato gusto. Zona comoda ai principali servizi e vicina agli svincoli per autostrada da e per Milano / aeroporto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali