{"id":135518,"date":"2026-10-01T18:42:10","date_gmt":"2026-10-01T16:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/immobile\/genola-via-frassinetto-3\/"},"modified":"2026-10-01T18:42:10","modified_gmt":"2026-10-01T16:42:10","slug":"genola-via-frassinetto-3","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.gieffepatrimoni.com\/en\/immobile\/genola-via-frassinetto-3\/","title":{"rendered":"Genola, Via Frassinetto 3"},"content":{"rendered":"<p>A Genola, provincia di Cuneo, In posizione ampiamente strategica, fronte SS20, Via Frassinetto 3, con ampio parcheggio di circa 4.000 mq, proponiamo un fabbricato storico di 765 mq con 6 vetrine sotto il porticato, libero. Trattandosi di fabbricato che apre su tre lati e realizzato su 3 piani da 255 mq ciascuno, si presta ad essere utilizzato con diverse destinazioni commerciali. In origine (XVI secolo) era un monastero poi trasformato ad uso produttivo\/commerciale I tre saloni hanno, ciascuno, pianta rettangolare, non presentano pilastri quindi \u00e8 possibile, per ciascun piano, lo sfruttamento dell\u2019intera superficie La SS 20, nel tratto antistante il fabbricato, registra circa 15.000 passaggi nei giorni feriali e circa 12.500 nei giorni feriali. E\u2019 possibile ipotizzare un intervento di trasformazione dell\u2019immobile perch\u00e9 \u00e8 coerente con gli strumenti urbanistici vigenti che consentono anche il recupero e la valorizzazione di un edificio storico oltre a presenta anche un interessante profilo di fattibilit\u00e0 tecnica, economica e finanziaria. Questa straordinaria opportunit\u00e0 \u00e8 indirizzata a investitori immobiliari, operatori commerciali , retail ed a sviluppatori e Fondi. Siamo a disposizione per rispondere ad ogni ulteriore domanda e per fissare il sopralluogo nel tempo pi\u00f9 adeguato in base ai calendari di ciascuno.GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Genola, provincia di Cuneo, In posizione ampiamente strategica, fronte SS20, Via Frassinetto 3, con ampio parcheggio di circa 4.000 mq, proponiamo un fabbricato storico di 765 mq con 6 vetrine sotto il porticato, libero. 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