Newly built penthouse. 237 sqm. Panoramic terrace. Nel cuore del quartiere Vanchiglietta di Torino in via Cigliano 23/25 angolo via Oropa, a pochi passi dal parco fluviale del Po e da Lungo Po Antonelli, l’attico è sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina di recentissima costruzione. Edificato nel 2019 l’attico dispone di un emozionante terrazzo che cinge l’abitazione su tre lati, creando una vera e propria villa sul tetto dell’edificio. Unico appartamento al piano ultimo servito da ascensore con chiave dedicata, è distribuito su 237 mq in ingresso living su ampio salone doppio, cucina a vista, e disimpegno. Una veranda / loggiato crea l’accesso al terrazzo, raggiungibile da ogni ambiente della casa, attraverso porte-finestre. Il disimpegno della zona notte conduce alle tre camere da letto e ai due servizi finestrati di cui uno con lavanderia. In questa fase è possibile personalizzare gli spazi internamente e non creare la terza camera da letto. Il terrazzo ha una splendido affaccio che conduce lo sguardo dalla collina alla Mole Antonelliana fino alla basilica di Superga, con vista a 360 gradi. L’attico sarà consegnato completamente finito con finiture di pregio sia in capitolato che extra-capitolato. Appartamento in classe energetica A. Domotica. Impianto geotermico con pompa di calore che fornisce sia il riscaldamento che l’acqua sanitaria per riscaldamento e il raffrescamento (a pavimento). Il raffrescamento in free cooling viene fornito utilizzando l’acqua del geotermico prelevata a 20 metri di profondità e a 14 gradi costanti, questa viene fatta passare attraverso uno scambiatore con due pompe viene fatta circolare nel condominio dell’acqua a bassa temperatura, di conseguenza l’intero immobile e con poca spesa tende a mantenersi fresco senza dover ricorrere a split e altro. Ogni alloggio è dotato di controllo e contabilizzazione dei consumi e di un impianto di ventilazione meccanica controllata dotata di deumidificazione. L’attico ha a disposizione un fotovoltaico dedicato due da 3 kw (da quotare a parte). Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali. Serramenti in legno e alluminio con triplo vetro Cobola. Contabilizzatori dei consumi (riscaldamento e acqua). Impianto di filtraggio dell’aria e deumidificazione. Impianto fotovoltaico per i consumi elettrici condominiali. Giardino comune. Locale condominiale per posteggiare le biciclette, con predisposizione per la ricarica delle bici elettriche Sono ancora disponibili alcuni box auto con una richiesta di 35.000 euro. Categoria catastale A2. ( nelle fotografie il parquet ha solo funzione di allestimento ) Collaborazione alla vendita con MiCasa Imm.re. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11