A 900 metri da Piazza Statuto, in una posizione comoda ai servizi e interessata da un forte processo di riqualificazione, sorge lo stabile, edificato nel 1914, elegante nelle parti comuni e impreziosito da dettagli liberty tipici dei primi del Novecento. Al secondo piano, con ascensore attualmente in fase di installazione, si trovano due appartamenti con accesso da ballatoio, entrambi composti da cucina living, disimpegno, servizio e camera da letto. Gli immobili godono di doppia esposizione e dispongono ciascuno di un balcone privato affacciato su via Sassari, oltre a ulteriore spazio esterno sul lato interno cortile. Il riscaldamento è autonomo, con doppia caldaia, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute, quantificabili in circa 45 euro al mese per appartamento. Vi è la possibilità di acquistare entrambe le unità, di cui una attualmente locata fino al 2028 e l’altra con contratto di prossima scadenza. La configurazione degli immobili si presta inoltre ad un’eventuale unione, così da realizzare un trilocale di maggiore ampiezza e respiro. Il condominio beneficia inoltre della presenza di un’antenna telefonica sulla copertura del fabbricato, la cui rendita viene corrisposta direttamente al condominio e contribuisce a ridurre in modo significativo l’incidenza delle spese straordinarie, rendendo l’operazione ancora più interessante anche in ottica di investimento e messa a reddito. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11