Grugliasco centro. Operazione immobiliare.
Indirizzo: Piazza Giacomo Matteotti 6, Grugliasco
- € 3.750.000
-
60Locali
-
10Bagni
-
1300 m2Superficie
Descrizione
Patrimonio immobiliare nel cuore del centro storico di Grugliasco.
Srl immobiliare dismette 100% quote del patrimonio societario nel cuore del centro storico di Grugliasco. Gli immobili si affacciano da un lato sulla piazza San Cassiano, e dall'altro sulla piazza Giacomo Matteotti, posti tra la via commerciale del paese e la piazza del Municipio, sono circondati da parchi e spazi verdi. La zona tranquilla e pedonale è ricca di servizi e ben servita dai mezzi pubblici.
Il patrimonio societario è di 400 mq circa di superficie residenziale, 300 mq circa di box e cantine, 550 mq circa di superficie commerciale/direzionale come di seguito specificato:
due appartamenti distribuiti sugli ultimi tre piani dell'edificio compreso attico; parzialmente arredati, con cantina e posti auto di pertinenza. Dotati di soppalco ed ampi terrazzi panoramici, gli appartamenti riscaldati a pavimento hanno finiture di pregio e domotica. Regolare contratto di affitto in stipula.
Due locali commerciali con soppalco al piano terra, posti in ampio portico che unisce piazza G. Matteotti a piazza San Cassiano dotati di vetrine dell'altezza di 6 metri circa, riscaldati a pavimento e domotica. Ambedue con regolare contratto di affitto commerciale con stipula l'uno dal 1 febbraio 2014 (anni 6+6), l'altro dal 1 aprile 2013 (anni 6+6).
Una palazzina indipendente che comprende due immobili ad uso commerciale locati, uno da una filiale bancaria l'altro da un istituto di estetica avanzata, ambedue con regolare contratto di affitto con stipula in ordine il 01 giugno 2009, ed il 1 gennaio 2018 (anni 6+6).
Un'area privata al piano terra, di 55 mq circa.
Il progetto architettonico, relativo agli immobili del patrimonio societario, costituisce l'ultima creazione del luminare torinese Architetto Elio Luzzi, esperto nel recupero e rinnovamento dei centri storici. Il complesso unisce il sagrato della chiesa e la torre campanaria (risalente al XIV sec. d.C.), alla nuova costruzione residenziale che tramite l'ampio e luminoso porticato permette l'accesso alla piazza del Comune. Nell'attuazione del progetto oltre l'aspetto estetico-funzionale si è curato in modo particolare l'ottimizzazione dei costi di gestione e manutenzione.
Tutti gli immobili sono locati e le spese condominiali sono a carico del conduttore.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Piazza Giacomo Matteotti 6, Grugliasco
Richiedi maggiori informazioni
Invia un messaggio
